物流行業(yè)正在逐步細分，其農產品園區(qū)中(10.10，0.00，0.00%)以及倉儲，電子商務和快速物流園區(qū)冷鏈值得關注。

 

　　物流園區(qū)的投資者可以更加關注小城市東部地區(qū)中物流園區(qū)的需求，并提前計劃。

 

　　最近發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014～2020年)》已成為指導全國城市化健康有序發(fā)展的宏觀，戰(zhàn)略和基本計劃。在下一個時期，隨著新的城市化戰(zhàn)略的不斷推進以及“三億人口”問題也進入解決過程中，城市消費群體將繼續(xù)擴大，消費結構將繼續(xù)改善，消費潛力將繼續(xù)釋放后，消費將推動內需的增長，同時也將推動產品流通的數量和范圍的增長。

 

　　中實現消費品和生產資料的大規(guī)模密集集約化的方式是確保不斷實施新的城市化戰(zhàn)略的重要問題之一?，F代物流園區(qū)作為促進物流運作公共化的重要基礎設施和公共平臺，無疑將發(fā)揮重要作用。作為一種相互補充，新的城市化為物流園區(qū)帶來了更多的發(fā)展機會。

 

　　市場細分

 

　　在新的城市化背景下，物流業(yè)逐漸細分，值得關注的是中農產品物流園區(qū)和冷鏈倉儲，電子商務和快遞物流園區(qū)的發(fā)展。

 

　　人們像天堂一樣吃東西。這次《規(guī)劃》 中專注于農產品物流和冷鏈物流，這是對新的以人為本的城市化的合理反映。 《規(guī)劃》 中他提到“改善農產品流通體系”，并提出：“統(tǒng)籌規(guī)劃農產品流通網絡設計，重點支持重點農產品流通區(qū)和優(yōu)勢區(qū)建設農產品批發(fā)市場生產情況農產品的收集，儲存，加工，運輸和銷售的全面覆蓋冷鏈物流系統(tǒng)加快現代流通方法和新流通形式的培育，大力發(fā)展農產品流通市場?？焖俑咝У陌l(fā)行。”

 

　　新的城市化進程中，隨著城市居民數量的增加，他們對農產品和新鮮食品的需求也將增加。需求的增長促進了農產品和生鮮食品物流的發(fā)展，相關的物流園區(qū)擁有更多的市場。此外，城市化下的農村土地進一步集中在中和小城鎮(zhèn)，中小城市，中 心城市，三級城市設計將繼續(xù)擴大，即農產品從田地到餐桌食堂的流通距離將形成短距離和長距離的分配狀況，這對農產品物流提出了更高的要求。農產品物流園區(qū)在完善農產品流通體系，確保農產品安全有效流通方面發(fā)揮著重要作用?，F代化的農產品物流園區(qū)具有集成的功能，如農產品的分配中，統(tǒng)一分配，分配處理，安全檢查，存儲冷鏈，是新型城市化的中心中依靠農產品流通中心的農產品流通中預計將出現農產品物流園區(qū)和由農產品原產地和批發(fā)市場建造的冷庫。

 

　　同時，隨著城市化進程的逐步推進，對電子商務的需求將進一步釋放，這無疑將帶動快遞行業(yè)向高潮回升。

 

　　事實表明，電子商務和快遞的發(fā)展已成為國內需求的重要驅動力。近年來，涌現出越來越多的電子商務物流園區(qū)和快遞物流園區(qū)，它們將電子商務公司和快遞公司整合在一起，并統(tǒng)一管理物流資源以形成城市的共同分布?？梢杂行Ь徑獬鞘薪煌▔毫?。在新住房開發(fā)建設的刺激下，居民的消費水平提高了，電子商務和快遞園區(qū)將標志著進一步發(fā)展的開始。

 

　　《規(guī)劃》 中他提到“建設一個完整的城市運輸中心”：“改善收集和分配系統(tǒng)及分配系統(tǒng)，實現“零距離”的客運和液貨聯運” 。

 

　　為了改善城市的配送體系，有必要建設一個綜合的電子商務和快遞物流園區(qū)。當前，許多電子商務公司建立了自己的物流系統(tǒng)并同時開放平臺，這表明社會化的電子商務物流平臺已成為一種趨勢。電子商務園區(qū)和快速物流的規(guī)劃和建設，將電子商務公司和快遞公司整合在一起，或者只是集合快遞公司，都可以在集約，大規(guī)模和統(tǒng)一的基礎上帶來收益，并且可以成為當地城市未來城市化建設過程所需的物流園區(qū)類型中。

 

　　區(qū)域機會

 

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